一時使用(臨時貸)物件

　大丸不動産では、当社ホームページにて、ご自宅を建て替え期間用の短期貸し（以下一時使用物件）の物件情報を公開しています。

□一時使用物件の特徴

　一時使用物件は下記の点で一般の賃貸物件と異なっています。
　　①期間が短い（建築の期間にあわせて数ヶ月～１年数ヶ月まで）
　　②礼金が賃料の０～１ヶ月分（礼金は敷金と異なり退室時に返還されない金額です）。
　　③壁、畳、襖等は原則として貼り替えません（安い賃料でお貸しするためです）。

□一時使用物件のお取り扱い地域

　弊社にてお取扱いしている物件は、概ね下記地図の範囲になります（東京都内、東急東横線沿線地域が中心です）。

□契約金額シミュレーション

同程度の物件を６ヶ月間借りた場合を想定して、一般契約の場合と一時使用物件の場合を比較してみます。 ※同じ面積の物件で比べた場合、一時使用物件の方が賃料設定が安くなります。
◎一般物件の場合（一戸建、70㎡：賃料20万円を想定）		◎一時使用物件の場合（一戸建、70㎡：賃料15万円を想定）
400,000円	礼　金	0～150,000円（0～1ヶ月分）
400,000円－200,000円＝200,000円 (退室時の損傷が多かった場合を想定しています。）	敷　金	300,000円－300,000円＝0円（全額返還される場合が多いですが、例外もございます）
1,200,000円(６ヶ月分)	賃　料	900,000円（６ヶ月分)
210,000円（消費税含）	仲介手数料	157,500円（消費税含）
2,010,000円	合　計	1,057,500円～1,207,500円

※注　あくまで一例です。

□当社ホームページのご紹介（URL：http://www.daimaru-re.co.jp/）
　当社のホームページでは、物件の詳細条件の他、間取り図や物件の外観、室内の写真を公開しています。
左フレームの物件一覧表の「詳細」をクリックしてみてください。
ご来店いただくことなく、物件のイメージをイメージをつかむことができます。

興味のある物件がございましたら、室内をご案内させていただいた上、気に入っていただけましたら契約していただきます。　お気に入りの物件が無い場合は、お探しのご登録をしていただければ、当方で探させていただき、後日連絡させていただきます。
	株式会社　大丸　　　駅前賃貸センター tel:03-3760-1411 mail:info@daimaru-re.co.jp