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駅目の前です！買い物通学・通勤便利！！
洋室9.04帖の広い居住スペース、Ｂ・Ｔ別、室内洗濯機置場、オートロック・エレベーターと充実の設備

お問い合わせ番号
00777-00401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 26.59㎡	築年月	2003年8月（築23年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	南東
アクセス	東急東横線学芸大学駅徒歩1分東急東横線祐天寺駅徒歩13分
所在地	東京都目黒区鷹番３丁目８－２（周辺地図）

皆川　将希

駅目の前です！買い物通学・通勤便利！！
洋室9.04帖の広い居住スペース、Ｂ・Ｔ別、室内洗濯機置場、オートロック・エレベーターと充実の設備

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	内階段、収納有、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、ユニットバス、洗面台、洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅前、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ学芸大学駅西口店 27m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ学芸大学駅西口店 46m スーパー：学芸大学東急ｽﾄｱ 50m スーパー：まいばすけっと鷹番3丁目店 253m ランドマーク：学芸大学駅 50m 銀行：ゆうちょ銀行本店東急東横線学芸大学駅出張所 88m 銀行：三菱UFJ銀行 ATMｺｰﾅｰ学芸大学駅西口前 87m 郵便局：目黒鷹番郵便局 317m

お問い合わせ番号
00777-00401

物件名	リュミエ学芸大学 401
所在地	東京都目黒区鷹番３丁目８－２
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩1分東急東横線祐天寺駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	2003年8月（築23年）
間取り	1R（洋室9.04畳）
面積（専有/延床/土地）	26.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）エルズサポート㈱「初回賃料等の50%、年間保証料：10,000円」
現況	空室	入居時期	2026年11月下旬予定
入居条件	単身限定
備考